8. Bouwen en wonen (VHROSV)

Inleiding

Bekijk hier een overzicht van alle taken die onder dit programma vallen.
Hieronder volgen, per taakveld, alleen de beleidsspeerpunten. Indien onder een taakveld geen beleidsspeerpunt staat, worden uiteraard wel de reguliere werkzaamheden binnen dit taakveld uitgevoerd.

8. Bouwen en wonen (VHROSV)

Financiële samenvatting

Programma VHROSV

Rekening
2015

Begroting
2016

Begroting
2017

Begroting
2018

Begroting
2019

Begroting
2020

Lasten

Ruimtelijke ordening

2.947

2.387

2.216

2.214

2.191

2.009

Grondexploitatie (niet bedrijventerr.)

1.540

4.424

4.897

5.249

10.062

12.525

Wonen en bouwen

7.394

7.832

4.762

3.908

3.868

3.818

Totaal Lasten

11.881

14.643

11.874

11.372

16.121

18.352

Baten

Ruimtelijke ordening

-556

-936

-691

-716

-716

-566

Grondexploitatie (niet bedrijventerr.)

-8.005

-4.424

-4.897

-5.249

-10.062

-12.525

Wonen en bouwen

-978

-2.655

-1.728

-1.468

-1.289

-761

Totaal Baten

-9.539

-8.015

-7.316

-7.432

-12.067

-13.852

Saldo van lasten en baten

2.342

6.628

4.559

3.939

4.054

4.500

Bedragen x € 1.000,-

Verschillenanalyse Begroting 2016 - Begroting 2017

Lasten
De daling van de begrootte lasten in het programma volksgezondheid, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing wordt hoofdzakelijk veroorzaakt doordat binnen het taakveld wonen en bouwen de stedelijke vernieuwingsprojecten (ISV) grotendeels in 2016 worden afgerond. Deze projecten worden uitgevoerd met ontvangen doeluitkeringen en uit de bestemmingsreserve stedelijke vernieuwing gedekt. De afname van de lasten in 2017 op taakveld Wonen en bouwen worden grotendeels veroorzaakt door de afwikkeling stedelijk vernieuwingsprojecten in 2016.

Baten
Binnen taakveld ruimtelijke ordening vindt in 2016 de terugbetaling van de proceskosten plaats van de rechtszaak over staatsteun bij project Damcentrum. Hierdoor zijn de baten in 2016 hoger dan in 2017. Binnen het taakveld bouwen en wonen is meerjarig een fluctuatie zichtbaar. Dit komt omdat de inkomsten mede afhankelijk zijn van bouwleges voor projecten. In 2017 wordt rekening gehouden met de bouwleges voor projecten: Damcentrum, Plaspoelkade, Damcentrum Rijnlandstraat, Veurs College, Dijsselbloem, Vijverhof, Trampoline, Duivenvoordecorridor (1e tranche), Oosteinde en Sonneruyter.

Geplande investeringen

Programma

2017

2017

2018

2018

2019

2019

2020

2020

8. VHROSV

Uitgaven

Inkomsten

Uitgaven

Inkomsten

Uitgaven

Inkomsten

Uitgaven

Inkomsten

Investeringsvolume

3.050

0

300

0

0

0

0

0

(Bedragen x € 1.000)

Het investeringsvolume van € 3,0 miljoen wordt volledig ingezet voor project Rietvink.

8. Bouwen en wonen (VHROSV)

Indicatoren

Nr.

Naam

Eenheid

Peiljaar

Waarde

Bron

35

Gemiddelde WOZ waarde

1.000 euro

2016

232

CBS - Statistiek Waarde Onroerende Zaken

36

Nieuw gebouwde woningen

Aantal per 1.000 woningen

2013

2,1

ABF - Systeem Woningvoorraad

37

Demografische druk (verhouding tussen enerzijds jongeren en ouderen en anderzijds bevolking 15-65 jaar)

%

2016

62,7

CBS - Bevolkingsstatistiek

38

Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden

In Euro’s

2016

631

COELO, Groningen

39

Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden

In Euro’s

2016

693

COELO, Groningen

Toelichting op indicator(en)

Deze indicatoren zijn wettelijk bepaald en staan gepubliceerd op Waarstaatjegemeente.nl. De cijfers worden landelijk gegenereerd en hebben betrekking op verschillende jaren: 2013, 2015 en 2016.

Aandeel in het totaal

€ 11.874 6%

€ -7.316 4%

Taakvelden

  • Taakveld Ruimtelijke ordening

    Rekening
    2015

    Begroting
    2016

    Begroting
    2017

    Begroting
    2018

    Begroting
    2019

    Begroting
    2020

    Lasten

    2.947

    2.387

    2.216

    2.214

    2.191

    2.009

    Baten

    -556

    -936

    -691

    -716

    -716

    -566

    Saldo van lasten en baten

    2.390

    1.452

    1.526

    1.498

    1.475

    1.443

    Bedragen x € 1.000,-

    Naar verwachting wordt de Omgevingswet in 2019 ingevoerd. Bij de Kadernota is budget vrijgemaakt voor de voorbereiding op deze landelijke wetgeving. Dit gebeurt op basis van een programmaplan.
    ActiviteitPlanning
    Omgevingsvisie ontwikkelen2017
    Programmaplan omgevingswet uitvoeren2016 e.v.
    De gemeente wil slagvaardig inspelen op de toename van het aantal ruimtelijke initiatieven en de kansen die dit biedt. Dit draagt bij aan een duurzame ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente, een aantrekkelijke variatie woningen en woonmilieus en behoud van groene ruimte in bebouwd gebied.
    ActiviteitPlanning
    Ruimtelijk initiatief stimuleren2017-2019

  • Taakveld Grondexploitatie (niet bedrijventerr.)

    Rekening
    2015

    Begroting
    2016

    Begroting
    2017

    Begroting
    2018

    Begroting
    2019

    Begroting
    2020

    Lasten

    1.540

    4.424

    4.897

    5.249

    10.062

    12.525

    Baten

    -8.005

    -4.424

    -4.897

    -5.249

    -10.062

    -12.525

    Saldo van lasten en baten

    -6.465

    0

    0

    0

    0

    0

    Bedragen x € 1.000,-

    De ontwikkelstrategie voor de Duivenvoordecorridor draagt bij aan de duurzame ontwikkeling van het gebied, een aantrekkelijke variatie woningen en woonmilieus voor iedereen en een aantrekkelijk groen en recreatief buitengebied.
    ActiviteitPlanning
    Gefaseerde aanleg hoofdstructuur Duivenvoordecorridor starten2017 Q2
    Ontwikkelaar eerste deelgebied Duivenvoordecorridor contracteren2017 Q2
    Samen met een ontwikkelingscombinatie geeft de gemeente uitvoering aan de grondexploitatie van de VOF en daarmee aan de herstructurering van Leidschendam Centrum. In 2017 geeft de gemeente gronden op de locaties Molenpad, Rijnlandlaan en Schoorlaan uit aan de ontwikkelcombinatie.

  • Taakveld Wonen en bouwen

    Rekening
    2015

    Begroting
    2016

    Begroting
    2017

    Begroting
    2018

    Begroting
    2019

    Begroting
    2020

    Lasten

    7.394

    7.832

    4.762

    3.908

    3.868

    3.818

    Baten

    -978

    -2.655

    -1.728

    -1.468

    -1.289

    -761

    Saldo van lasten en baten

    6.417

    5.176

    3.033

    2.441

    2.579

    3.056

    Bedragen x € 1.000,-

    De gemeente werkt vanuit haar publiekrechtelijke rol zoveel mogelijk mee aan de uitvoering van de ontwikkelvisie voor Klein Plaspoelpolder. Voor de Bilitonlocatie loopt de vergunningenprocedure voor de bouw van 38 woningen. In 2017 loopt de huurovereenkomst met Mebin a
    ActiviteitPlanning
    Vergunningenprocedure KPP deellocatie 1 begeleiden2017
    Ruimtelijke uitnodiging KPP deellocatie 3 voorbereiden2017
    Planproces KPP 2017 begeleiden2017
    De gemeente gaat samen met woningcorporaties Vidomes en WoonInvest op de locaties Rijnlandlaan, De Star en Overgoo ongeveer 300 sociale huurwoningen bouwen. Dit gebeurt in samenspraak met omwonenden van de locaties. De nieuwe woningen zijn bedoeld voor starters, senioren, statushouders en studenten.
    ActiviteitPlanning
    Eerste sociale huurwoningen opleveren2017 Q4
    De gemeente werkt vanuit haar publiekrechtelijke rol zoveel mogelijk mee aan de uitvoering van de transformatie van de CBS-locatie. Het grootste leegstaande kantoorpand van Nederland transformeert komende jaren in een moderne, duurzame woonbuurt.
    ActiviteitPlanning
    Transformatie CBS-locatie faciliteren2017
    De activiteiten van de VRH zijn gericht op het vergroten van de veiligheid van de bevolking en bezoekers van de regio Haaglanden. De VRH heeft tot taak de brandweerzorg en organisatie van rampenbestrijding en crisisbeheersing in de regio goed te organiseren. Dit gebeurt in opdracht van de aangesloten gemeenten. De activiteiten van de VRH richten zich op de veiligheid van de bevolking en bezoekers van de regio Haaglanden. De VRH adviseert over brandpreventieve aspecten bij aanvragen om omgevingsvergunning. De VRH houdt bovendien toezicht in de realisatiefase van bouwwerken en op omgevingsvergunningen brandveilig gebruik en brandpreventieve voorzieningen in bestaande bouwwerken.